Beratung/Service

Rund um Ihr Objekt, biete ich Ihnen ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen.

Immobilienbegutachtung und Verkaufspreisermittlung

Sie kennen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie nicht?

Dann können Sie jetzt von unseren Marktkenntnissen profitieren. Lassen Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung doch einfach eine Wertermittlung durchführen. Und wenn´s um den Verkauf geht, sind wir mit einem qualifizierten Käuferkreis auch der richtige Ansprechpartner für Sie. Nutzen Sie unseren Immobilienservice, damit Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können. Lassen Sie sich jetzt beraten. Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie wert ist. Selbstverständlich ist dies für Sie unverbindlich und ohne jegliche Verpflichtung.

Für Ihre Anfrage haben wir ein Formular vorbereitet. Ihre Formulareinträge werden verwendet um für Sie eine Übersicht vorzubereiten, welche die aktuellen Immobilienangebote in Ihrer näheren Umgebung darstellt.

Sollte Ihr Objekt längerfristig vermietetet sein, so setzen sich bitte zur Abklärung weiterer Details mit mir telefonisch unter 089-12001224 in Verbindung!

Finanzierungsvermittlung durch Partnerunternehmen

Beratung: Finanzieren – aber richtig

So individuell verschieden die Situation für jeden Häuslebauer oder -käufer ist, so verschieden sind auch die Finanzierungsmöglichkeiten. Unsere Tipps werden Ihnen helfen, Fehler bei der Finanzierung zu vermeiden. Eine Baufinanzierung ist kein Pappenstiel und man macht das ja auch nicht alle Tage. Deshalb sagen wir Ihnen, wo Sie besonders gut aufpassen sollten.

Planung

Das eigene Dach über dem Kopf bedeutet Unabhängigkeit und Freiheit. Vor allem für Familien mit Kindern schaffen die eigenen vier Wände bessere Entfaltungsmöglichkeiten als eine Mietwohnung.

  • Wie viel Haus kann ich mir leisten?
  • Eigenkapital macht die Finanzierung leichter
  • Nebenkosten nicht vergessen
  • Finanzierungsformeln

Finanzierungsmodelle

Die richtige Finanzierung ist die wichtigste Voraussetzung für die Verwirklichung Ihrer Pläne. Hier sollte alles zu Ihrer individuellen Situation passen: der Finanzierungsbetrag, die Zinsen, die Laufzeit und die monatliche Belastung.
Verschiedene Darlehensformen:

  • Hypotheken- oder Annuitätendarlehen
  • Versicherungs- und Fondsdarlehen
  • Bausparen
  • Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
  • Forwarddarlehen
  • Fremdwährungsdarlehen

Staatliche Förderung

Lukrative Zapfstellen gibt es genug, man muss sie nur finden und nutzen. Wenn die diversen Hähne dann munter sprudeln, dürfte das zarte Pflänzchen Haus rasch wachsen und gedeihen. Unabhängig von der Form der Finanzierung hilft Vater Staat beim Kauf oder Bau einer Immobilie. Wenn das Einkommen nicht zu hoch ist, besonders bei Familien mit Kindern, kann diese Förderung eine erhebliche finanzielle Erleichterung bedeuten.

  • Eigenheimzulage
  • Kinderzulage
  • Ökozulage
  • Arbeitnehmer-Sparzulage
  • Wohnungsbauprämie
  • Riester-Modell

Staatliche Förderung für Energiesparer

Während der Bund seine Förderprogramme ausgeweitet hat, ziehen sich die Länder mit ihren Zuschüssen zurück. Wir zeigen, wo die Förderquellen noch sprudeln.

Ermittlung der erzielbaren und/oder zulässigen Miete

Wichtigster Schritt für Ihre erfolgreiche Vermietung ist die Beurteilung einer marktgerechten Miete. Ich kenne den Mietmarkt in München und den umliegenden Regionen. Ich habe Zugriff auf reale Mietpreiszahlen für München und Umland, kenne vergleichbare Gewerbeobjekte, Häuser und Wohnungen. Mit meinem langjährigen Wissen berechne ich Ihnen die höchstmögliche Miete für Ihr Immobilienobjekt, ohne dabei die gesetzliche Mietpreisbremse zu verletzen.

Ermittlung von Renovierungs-/Sanierungs-/Modernisierungsbedarf

Ich kann zwischenzeitlich auf zahlreiche bauliche Maßnahmen jeglicher Art, Schwierigkeit und verschiedenster Größenordnung zurückblicken.

Auf Wunsch biete ich auch Ihnen meine organisatorische, kaufmännische und/oder technische Begleitung bei den von Ihnen beabsichtigten Handwerker-/Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an.

Handwerkervermittlung und Baustellenbetreuung

Sie benötigen fachlich versierte und zuverlässige Handwerker für Renovierung, Umbau, Modernisierung oder Neubau? Gerne nennen wir Ihnen Handwerksfirmen aus verschiedenen Bereichen, welche wir kennen gelernt haben und weiterempfehlen können.

Einfach und unkompliziert.

Wenn es um das Thema Immobilien & Hausverwaltung geht, so erwartet Sie ein Generalist in vielerlei Funktionen, aber auch ein Spezialist auf definierten Gebieten.